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维护和保养主要包括
1. 竣工一年后的1-2次常规检查，比要时应采取预张力补强或其他措施，连接件如有松动，应重新拧紧或予以加固。
2. 膜结构的定期清洗，清洗时应采用清洗剂。
3. 每年雨季、冬季前应对膜面进行检查、清理，保持膜面排水系统通畅。雪荷载大地区应有必要的融雪、排雪应急措施。
膜结构车棚材料一般由两部分组成：底布和涂层。基布主要由聚酯纤维和玻璃纤维制成，涂层材料主要为聚氯乙烯和聚四氟乙烯。常用的膜材料有聚酯纤维涂层聚氯乙烯（PVC）和玻璃纤维涂层聚四氟乙烯（Teflon）。
膜屋面的一个重要作用就是抵抗阳光、雨雪等各种天气变化，以保持建筑物的舒适性。在选择膜表面形态和材料时，应考虑到所有可能的天气条件，尽可能使用建筑本身等被动方法降低能耗。多孔膜可用作掩蔽结构。它能控制光线的透射和反射，使室内有散射光，促进自然通风，使屋顶温度与周围环境温度一致，避免了向下的热辐射。为了抵抗风和雪，膜表面应使排水顺畅，避免积聚在水上的口袋或雪。在预应力安装前阶段，膜结构对这些荷载非常敏感。为了去除雨水，膜材料和接缝密封防水，并且膜的边缘特别设计，以防止雨水进入室内。
